Estimation théorique
Chemin de Lamérique,74150 Boussy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Lamérique,74150-Boussy indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-14 | 94 | PL DE L'EGLISE | 4 | 83 | 978 | 338250€ | 4075€ |
2021-02-04 | 442 | CHE DE VERS NANCHE | 5 | 124 | 1184 | 394500€ | 3181€ |
2020-02-19 | 271 | RTE DES VERNET | 6 | 150 | 740 | 347500€ | 2317€ |
2022-08-03 | 482 | RTE DES VERNET | 3 | 97 | 0 | 299000€ | 3082€ |
2020-12-03 | 459 | RTE DES VERNET | 5 | 96 | 1206 | 329400€ | 3431€ |
2021-06-25 | 20 | CHE DE LA RAVOIRE | 5 | 128 | 702 | 457550€ | 3575€ |
2022-04-28 | 1553 | RTE DE CONTENTENAZ | 5 | 119 | 1500 | 510000€ | 4286€ |
2020-09-11 | 714 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 1599 | 439300€ | 4393€ |
2022-05-03 | 456 | RTE DE MARLIOZ | 6 | 127 | 790 | 400000€ | 3150€ |
2020-09-29 | 1857 | RTE DE PEIGNAT | 5 | 172 | 937 | 610000€ | 3547€ |
2020-03-06 | 74 | RTE DE GERMAGNY | 6 | 129 | 1126 | 450000€ | 3488€ |
2020-06-18 | 1805 | RTE DE PEIGNAT | 1 | 25 | 663 | 219830€ | 8793€ |
2019-06-21 | 270 | RTE DE LA FONTAINE | 7 | 163 | 1947 | 570000€ | 3497€ |
2022-08-19 | 1100 | RTE DE GERMAGNY | 4 | 137 | 668 | 394850€ | 2882€ |
2022-10-11 | 940 | RTE DE LA RADIA | 5 | 135 | 1523 | 556950€ | 4126€ |
2020-11-26 | 79 | RTE DES REGUINS | 6 | 124 | 548 | 388000€ | 3129€ |
2022-03-17 | 1677 | RTE DE PEIGNAT | 3 | 76 | 938 | 310000€ | 4079€ |
2019-06-29 | 0 | MARLIOZ | 7 | 132 | 0 | 345500€ | 2617€ |
2021-08-30 | 43 | CHE LAMBERT | 5 | 110 | 528 | 432450€ | 3931€ |
2019-11-27 | 319 | RTE DU CHERAN | 4 | 136 | 1857 | 402000€ | 2956€ |
2020-04-02 | 323 | RTE DU CHERAN | 5 | 110 | 369 | 190500€ | 1732€ |
2021-11-09 | 75 | CHE LAMBERT | 5 | 101 | 673 | 402400€ | 3984€ |
2019-09-13 | 68 | RTE DES GRAN VY | 4 | 73 | 764 | 214900€ | 2944€ |
2019-10-29 | 8 | CHE DU MOULIN DES ILES | 6 | 130 | 2152 | 570774€ | 4391€ |
2022-01-20 | 3 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 110 | 1164 | 444000€ | 4036€ |
2021-07-28 | 24 | IMP DES OISEAUX | 6 | 170 | 1223 | 616300€ | 3625€ |
2019-06-03 | 451 | RTE DE LA RADIA | 7 | 141 | 1460 | 456785€ | 3240€ |
2021-02-04 | 530 | RTE DE LA RADIA | 5 | 120 | 1000 | 514500€ | 4288€ |
2021-04-19 | 256 | RTE DES GRAN VY | 5 | 120 | 1049 | 383150€ | 3193€ |
2021-10-26 | 14 | RTE DU CRUET NORD | 5 | 80 | 266 | 306100€ | 3826€ |
2022-11-02 | 617 | RTE DU BONDET | 7 | 200 | 1000 | 535000€ | 2675€ |
2020-10-30 | 250 | CHE DE LA TOUR | 5 | 112 | 1575 | 400000€ | 3571€ |
2022-12-16 | 12 | IMP DU CRUET NORD | 5 | 80 | 276 | 400000€ | 5000€ |
2022-12-12 | 86 | RTE DES GRANGES | 5 | 90 | 620 | 380000€ | 4222€ |
2020-08-24 | 14 | IMP DE CLARAFOND | 4 | 92 | 319 | 271500€ | 2951€ |
2022-09-27 | 56 | RTE DES GRANGES | 4 | 90 | 1213 | 405000€ | 4500€ |
2020-07-15 | 5626 | CORBONNET | 4 | 92 | 416 | 323900€ | 3521€ |
2021-10-27 | 326 | CHE DU CARILLON | 4 | 102 | 333 | 356710€ | 3497€ |
2021-04-30 | 365 | CHE DU CARILLON | 7 | 217 | 0 | 468000€ | 2157€ |
2022-07-26 | 14 | RUE DU CHERAN | 4 | 91 | 548 | 370750€ | 4074€ |
2019-07-18 | 736 | RTE DU BONDET | 5 | 141 | 2426 | 562271€ | 3988€ |
2020-05-22 | 78 | RTE DE CLARAFOND | 4 | 98 | 974 | 391800€ | 3998€ |
2021-08-09 | 89 | RTE DE CLARAFOND | 5 | 83 | 774 | 335000€ | 4036€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DU CHERAN | 5 | 91 | 1138 | 383000€ | 4209€ |
2021-03-29 | 7 | IMP DES BOULEAUX | 7 | 198 | 1450 | 482300€ | 2436€ |
2019-11-07 | 20 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 91 | 238 | 254600€ | 2798€ |
2022-03-21 | 1374 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 166 | 0 | 210000€ | 1265€ |
2020-12-28 | 9231 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 105 | 268 | 316900€ | 3018€ |
2022-08-19 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 113 | 424 | 287500€ | 2544€ |
2021-10-27 | 9226 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 85 | 274 | 337000€ | 3965€ |
2020-08-28 | 9227 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 105 | 266 | 283975€ | 2705€ |
2021-06-18 | 9229 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 90 | 250 | 334300€ | 3714€ |
2020-12-18 | 9233 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 113 | 251 | 327000€ | 2894€ |
2019-11-25 | 9228 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 85 | 259 | 279850€ | 3292€ |
2022-01-07 | 9228 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 85 | 259 | 319580€ | 3760€ |
2021-06-28 | 105 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 96 | 1002 | 442820€ | 4613€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 7 | 165 | 1275 | 504220€ | 3056€ |
2021-01-07 | 5 | CITE DES BALMES | 5 | 79 | 204 | 234000€ | 2962€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DES BALMES | 5 | 91 | 237 | 309500€ | 3401€ |
2021-09-04 | 149 | RTE DE LA RADIA | 3 | 90 | 1161 | 413840€ | 4598€ |
2020-01-15 | 357 | RTE DE PEIGNAT | 5 | 102 | 279 | 360450€ | 3534€ |
2020-03-26 | 5 | RTE DES GRANGES | 5 | 159 | 254 | 333350€ | 2097€ |
2020-10-19 | 41 | CHE DU CARILLON | 4 | 112 | 478 | 166500€ | 1487€ |
2020-12-16 | 65 | RTE DE LA FULY | 3 | 108 | 204 | 314700€ | 2914€ |
2022-10-19 | 353 | RTE DE PEIGNAT | 5 | 102 | 397 | 447900€ | 4391€ |
2019-10-21 | 58 | CHE DU CARILLON | 6 | 139 | 746 | 455200€ | 3275€ |
2021-11-25 | 58 | CHE DU CARILLON | 6 | 139 | 746 | 573780€ | 4128€ |
2021-04-20 | 56 | RTE DE LA FULY | 4 | 92 | 424 | 301450€ | 3277€ |
2021-07-20 | 269 | RTE DE PEIGNAT | 4 | 83 | 1200 | 422630€ | 5092€ |
2021-06-22 | 56 | RTE DE LA FULY | 4 | 92 | 291 | 305000€ | 3315€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DES GRANGETTES | 7 | 140 | 1126 | 410000€ | 2929€ |
2020-01-29 | 64 | RTE DE LA FULY | 3 | 40 | 202 | 177480€ | 4437€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DES GRANGETTES | 4 | 86 | 650 | 380900€ | 4429€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DES GRANGETTES | 5 | 124 | 705 | 387850€ | 3128€ |
2022-03-22 | 49 | RTE DE LA FULY | 5 | 77 | 547 | 320000€ | 4156€ |
2022-09-26 | 144 | PL DE L'ALBANAIS | 5 | 129 | 1743 | 650000€ | 5039€ |
2022-03-30 | 28 | CHE DU CARILLON | 5 | 138 | 715 | 572750€ | 4150€ |
2022-01-14 | 8 | RTE DE CLARAFOND | 4 | 92 | 510 | 220000€ | 2391€ |
2020-06-18 | 44 | IMP DE CORBONNET | 4 | 107 | 460 | 406500€ | 3799€ |
2019-08-22 | 43 | RTE DE LA FULY | 5 | 103 | 858 | 305300€ | 2964€ |
2021-10-13 | 105 | RTE DE CHAUNU | 4 | 104 | 660 | 453000€ | 4356€ |
2021-08-05 | 41 | RTE DE LA FULY | 5 | 90 | 864 | 425000€ | 4722€ |
2022-06-09 | 509 | RTE D'ANNECY | 4 | 168 | 1090 | 700000€ | 4167€ |
2021-02-09 | 20 | CHE DU PLATANE | 6 | 116 | 704 | 529550€ | 4565€ |
2021-07-02 | 23 | CHE DU PLATANE | 5 | 111 | 1319 | 332900€ | 2999€ |
2021-06-16 | 415 | RTE DE CHAUNU | 4 | 92 | 676 | 441380€ | 4798€ |
2021-08-27 | 26 | RTE DE LA FULY | 5 | 90 | 600 | 230000€ | 2556€ |
2021-04-21 | 24 | CHE DU PLATANE | 4 | 88 | 791 | 67560€ | 768€ |
2019-11-28 | 14 | CHE DU PLATANE | 5 | 119 | 304 | 404000€ | 3395€ |
2021-04-08 | 4 | IMP DES GLIERES | 5 | 120 | 916 | 393750€ | 3281€ |
2020-04-03 | 60 | IMP DES PRAILLES | 4 | 92 | 1460 | 305000€ | 3315€ |
2020-12-04 | 281 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 120 | 1000 | 522790€ | 4357€ |
2022-07-27 | 321 | RTE DE SAINT SYLVESTRE | 4 | 149 | 802 | 643729€ | 4320€ |
2022-01-10 | 10 | IMP DU PARMELAN | 4 | 88 | 307 | 291200€ | 3309€ |
2021-12-03 | 3 | IMP DU PARMELAN | 5 | 100 | 318 | 328000€ | 3280€ |
2019-08-27 | 20 | RUE DES PRES RIANTS | 5 | 96 | 572 | 240500€ | 2505€ |
2019-06-17 | 4 | IMP DU CHERAN | 6 | 130 | 1000 | 320000€ | 2462€ |
2021-05-11 | 2 | IMP DU CHERAN | 4 | 90 | 589 | 316950€ | 3522€ |
2021-07-23 | 1087 | RTE DE CHAPEIRY | 4 | 106 | 427 | 413500€ | 3901€ |
2021-06-30 | 28 | IMP DU PARMELAN | 5 | 130 | 432 | 326450€ | 2511€ |
2020-01-15 | 1177 | RTE DE CHAPEIRY | 9 | 157 | 1367 | 478240€ | 3046€ |
2020-03-11 | 1183 | RTE DE CHAPEIRY | 5 | 135 | 1444 | 482000€ | 3570€ |
2021-03-15 | 8 | LOT LA CHAPELLE | 4 | 91 | 1157 | 345000€ | 3791€ |
2021-08-27 | 2 | CITE DU CHERAN | 3 | 70 | 400 | 310000€ | 4429€ |
2019-05-27 | 206 | IMP DE LA SARVE | 4 | 120 | 1217 | 40000€ | 333€ |
2020-12-03 | 206 | IMP DE LA SARVE | 4 | 120 | 1217 | 544030€ | 4534€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 78 | 947 | 291000€ | 3731€ |
2021-01-14 | 9011 | IMP DES MESANGES | 5 | 76 | 0 | 306000€ | 4026€ |
2021-06-30 | 111 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 81 | 0 | 230000€ | 2840€ |
2021-12-21 | 2 | CHE DE BRON | 5 | 119 | 700 | 53102.5€ | 446€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 80 | 501 | 360850€ | 4511€ |
2020-03-06 | 676 | RTE DE JOUDRAIN | 4 | 81 | 1002 | 394000€ | 4864€ |
2022-11-16 | 20 | IMP DE PROVONGES | 4 | 72 | 266 | 318500€ | 4424€ |
2019-10-08 | 3 | IMP DE MARMICHON | 5 | 145 | 147 | 185000€ | 1276€ |
2021-09-23 | 3 | IMP DE PROVONGES | 5 | 145 | 147 | 304000€ | 2097€ |
2022-01-31 | 18 | IMP DE PROVONGES | 4 | 103 | 269 | 106715€ | 1036€ |
2019-07-12 | 27 | RTE DE TIGNY | 6 | 138 | 169 | 265300€ | 1922€ |
2020-04-30 | 636 | RTE DE JOUDRAIN | 5 | 87 | 1243 | 381000€ | 4379€ |
2020-02-28 | 1345 | RTE DE CHAPEIRY | 5 | 144 | 0 | 382500€ | 2656€ |
2022-08-17 | 9277 | PEROUSAZ | 6 | 150 | 394 | 495000€ | 3300€ |
2021-04-06 | 630 | CHE DE LA VILLETTE | 4 | 105 | 1372 | 250000€ | 2381€ |
2023-02-13 | 10 | RUE DU VIEUX SAULE | 7 | 163 | 929 | 540300€ | 3315€ |
2022-07-28 | 14 | AV JEAN MOULIN | 4 | 95 | 404 | 346600€ | 3648€ |
2020-03-31 | 5390 | PROVONGE | 4 | 97 | 789 | 281800€ | 2905€ |
2019-08-05 | 14 | AV JEAN MOULIN | 4 | 95 | 300 | 297927€ | 3136€ |
2019-05-27 | 85 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 84 | 1338 | 279000€ | 3321€ |
2022-06-30 | 4 | AV DES ALPES | 5 | 125 | 574 | 363800€ | 2910€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DES PEROUSES | 4 | 67 | 779 | 314900€ | 4700€ |
2022-03-28 | 12 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 57 | 304 | 231000€ | 4053€ |
2022-12-14 | 12 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 57 | 304 | 242518€ | 4255€ |
2021-05-26 | 300 | RTE D'OILLY | 4 | 86 | 382 | 338350€ | 3934€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DE COUTY | 3 | 77 | 712 | 319000€ | 4143€ |
2019-09-10 | 136 | IMP DU FAUBOURG | 5 | 184 | 572 | 301600€ | 1639€ |
2021-07-16 | 4 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 109 | 595 | 249050€ | 2285€ |
2022-06-24 | 40 | AV RENE CASSIN | 6 | 136 | 585 | 32667€ | 240€ |
2021-04-20 | 1 | AV DE L AUMONE | 4 | 98 | 201 | 243000€ | 2480€ |
2022-08-22 | 9 | IMP DE MARMICHON | 5 | 94 | 800 | 535900€ | 5701€ |
2022-10-05 | 435 | RTE DES CREUSES | 5 | 143 | 328 | 119900€ | 838€ |
2021-01-18 | 10 | RTE DES COMBES | 3 | 77 | 1000 | 278000€ | 3610€ |
2019-10-04 | 5 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 81 | 1260 | 277290€ | 3423€ |
2020-08-11 | 19 | IMP DE MARMICHON | 5 | 110 | 670 | 500955€ | 4554€ |
2020-07-22 | 130 | RTE DE L'ANCIENNE EGLISE | 5 | 133 | 370 | 280000€ | 2105€ |
2021-01-28 | 26 | RUE DE COUTY | 3 | 145 | 728 | 343630€ | 2370€ |
2022-01-26 | 22 | AV RENE CASSIN | 2 | 58 | 359 | 400000€ | 6897€ |
2021-05-05 | 15 | RTE DES PECHEURS | 4 | 121 | 619 | 494930€ | 4090€ |
2022-04-13 | 51 | AV RENE CASSIN | 6 | 243 | 2390 | 854800€ | 3518€ |
2022-01-25 | 42 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 248 | 290000€ | 3295€ |
2022-10-27 | 42 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 248 | 325200€ | 3695€ |
2022-09-14 | 52 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 94 | 281 | 320700€ | 3412€ |
2021-10-18 | 65 | CHE DES COURRIERS | 3 | 79 | 1843 | 430000€ | 5443€ |